Či už je dôvodom zlá ekonomická situácia, chybné odhady dopytu po bývaní, alebo špekulatívne investície, výsledok je rovnaký – opustené budovy, prázdne cesty a nevyužité miliardové investície.
Tu je päť najznámejších miest duchov, ktoré mali byť centrami života, no namiesto toho sú prázdne.
1. Kilamba Kiaxi, Angola – miliardový omyl v Afrike
Kilamba Kiaxi, alebo Quilamba Quiaxi, sa nachádza približne 30 kilometrov od hlavného mesta Luanda a malo sa stať vzorovým moderným mestom Angoly.
Výstavbu financovali čínski investori a projekt stál okolo 3,5 miliardy.
Čínske stavebné firmy za tri roky postavili 750 farebných bytoviek, desiatky škôl a obchody, pričom mesto malo kapacitu až pre 500 000 obyvateľov.
Problém? Napriek obrovskej investícii sa takmer nikto do mesta nenasťahoval.
Byty boli príliš drahé pre bežných Angolčanov, keďže priemerný plat v krajine bol len zlomkom toho, čo si developeri predstavovali ako predajné ceny.
Navyše, Kilamba Kiaxi nemalo dostatok základných služieb a pracovných príležitostí, čo odradilo ďalších záujemcov.
Hoci sa situácia v posledných rokoch jemne zlepšila a niektoré budovy sú dnes obývané, mesto stále zďaleka nenapĺňa svoj pôvodný potenciál.
2. Ordos Kangbaši, Čína – mesto pre milión, v ktorom žije sotva 100 000 ľudí
Foto: Pixabay/wangzekun1220
Ak existuje synonymum pre moderné mesto duchov, je to Ordos Kangbaši.
Táto metropola v čínskej autonómnej oblasti Vnútorné Mongolsko bola postavená ako luxusné mesto pre viac ako milión obyvateľov.
Čínska vláda investovala do projektu ohromných 161 miliárd dolárov, pričom výstavba zahŕňala mrakodrapy, široké bulváre, luxusné rezidencie, obrovské kultúrne centrá a parky.
Problém nastal, keď sa ukázalo, že takýto veľkolepý projekt nemá reálny ekonomický základ.
Byty v Ordos Kangbaši boli príliš drahé aj pre strednú triedu a samotný región neponúkal dostatok pracovných miest.
Mesto sa stalo symbolom neudržateľného realitného boomu v Číne – dnes tu síce žije približne 100 000 ľudí, no rozsiahle časti mesta sú stále prázdne.
3. Naypyidaw, Mjanmarsko – hlavné mesto, kde vládne ticho
V roku 2005 sa mjanmarská vláda rozhodla presunúť svoje hlavné mesto z Rangúnu do novopostaveného Naypyidawu.
Oficiálne dôvody hovorili o lepšej strategickej polohe a potrebe modernej metropoly, no mnohí analytici tvrdia, že rozhodnutie bolo motivované politickými a vojenskými záujmami.
Nové hlavné mesto bolo postavené na rozlohe 4 800 km², čo je viac ako dvojnásobok územia New Yorku.
Má rozsiahle vládne budovy, hotely, nákupné centrá, sedemprúdové diaľnice a letisko, no aj tak pôsobí ako mesto duchov.
Hoci tu žije približne 900 000 ľudí, mesto je také rozľahlé, že ulice pôsobia ako prázdne.
Obrovské vládne komplexy majú málo zamestnancov a niektoré budovy sa nepoužívajú.
4. Ciudad Real Central Airport, Španielsko – letisko duchov za miliardu eur
Ciudad Real Central Airport je dôkazom toho, že nielen mestá, ale aj na infraštruktúrne projekty sa môžu zbytočne vyhadzovať obrovské peniaze.
Toto letisko bolo postavené ako alternatíva k preplnenému letisku v Madride a malo zvládnuť až 2,5 milióna pasažierov ročne.
Výstavba stála približne miliardu a letisko malo najdlhšiu pristávaciu dráhu v Španielsku.
Napriek veľkolepým plánom sa do projektu nezapojili žiadne veľké letecké spoločnosti a letisko sa nikdy nestalo ziskovým.
Po krátkom období prevádzky ho v roku 2012 zatvorili a niekoľko rokov bolo úplne opustené.
Neskôr ho kúpili investori za smiešnych 10 000 eur v snahe zmeniť jeho osud, no zatiaľ sa nepodarilo dosiahnuť plánovaný úspech.
5. Sanži UFO Houses, Taiwan – futuristická nočná mora
V 70. rokoch 20. storočia začala taiwanská vláda s výstavbou futuristických rekreačných domov v tvare lietajúcich tanierov UFO.
Tento projekt mal ponúknuť luxusné dovolenkové bývanie pre bohatých turistov a mal sa stať ikonou moderného bývania.
Stavba sa však od začiatku stretávala s problémami. Počas výstavby došlo k viacerým smrteľným nehodám, čo viedlo k poverám, že miesto je prekliate.
Zároveň sa projekt dostal do finančných problémov a nakoniec ho úplne opustili.
Namiesto luxusného rezortu sa UFO domy stali bizarnou atrakciou pre nadšencov urbexu. V roku 2010 ich nakoniec úplne zbúrali.
Prečo vlastne vznikajú mestá duchov?
Tieto megaprojekty majú často spoločné znaky:
- Zlé plánovanie – mnohé z nich boli postavené bez reálneho odhadu dopytu po bývaní či infraštruktúre.
- Špekulatívne investície – developeri a vlády dúfali, že sa ceny nehnuteľností budú zvyšovať, čo sa však nestalo.
- Politické rozhodnutia – niektoré mestá vznikli z čisto strategických alebo vojensko-politických dôvodov, bez ohľadu na reálnu potrebu obyvateľov.
- Ekonomické problémy – po hospodárskych krízach či páde realitného trhu často ostali veľké investície nedokončené.
Aj keď sa niektoré z týchto miest snažia oživiť, iné budú navždy pripomínať neúspešné vízie a megalomanské ambície. Sú mementom toho, čo sa stane, keď sa urbanizácia vymkne spod kontroly.